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[18.04.2019]

Aktuelles zur Wohnraumförderung 2018 in Baden-Württemberg
Ein Service von wobau2000

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erfolgen und so sorgfältig wie möglich gearbeitet wird. Eine Gewährleistung irgendeiner Art kann jedoch leider nicht übernommen werden, da hier nur allgemeine Informationen gegeben werden können. Siehe auch weitere Hinweise zu diesem Themenbereich "Haftung, Disclaimer und Haftungsausschluss und Benutzerbedingungen" auf der Seite "Impressum".

Vor allem: Aus den genannten Zahlen und Allgemeininformationen lassen sich
keinerlei Rechtsansprüche ableiten.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier [mehr...]

L-Bank-Konditionen^{1 2}
Zinsfestschreibung für das "Z-15-Darlehen" bei Darlehenszusage. Ganz wichtig: Es gibt KEINEN Rechtsanspruch auf Fördermittel. Bei speziellen Fragen wenden Sie sich deshalb bitte an Ihren zuständigen Wohnraumförderer im Landratsamt oder direkt an die L-Bank (LAKRA) in Karlsruhe. Das "Optionsdarlehen neu" ist KEIN von Anfang an verbilligtes Förderdarlehen, sondern zunächst ein Marktdarlehen der L-Bank.
Hier eine Auswahl, ohne Gewähr :

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Förderprogramm Wohnungsbau BW 2019³ Stand 18.04.2019	Sollzins in % p.a.	Auszahlung in %	Tilgung in % p.a.	effektiver Jahreszins in % p.a. ⁴	Bereitstellungs- zinsen in % p.a.

Eigentumsfinanzierung BW Basisförderung Förderdarlehen	Basisförderung ist ein Z-15-Förderdarlehen Merkmale sind: 15-jährige Sollzinsbindung (keine längere Zinsbindung wählbar) 15-jährige Zinsverbilligung Keine Zinssteigerung während der 15-jährigen Sollzinsbindung Zins: Die Darlehen werden grundsätzlich mit dem zum Zeitpunkt des Antragseingangs bei der Wohnraumförderungsstelle geltenden verbilligten Programmzinssatz zugesagt; gilt am Tag der Zusage durch die L-Bank für Neuanträge ein günstigerer verbilligter Zinssatz, so gilt dieser günstigere verbilligte Sollzinssatz. Die L-Bank legt zum Zeitpunkt der Bewilligung den unverbilligten Sollzinssatz für die Dauer der Sollzinsbindung in marktüblicher Höhe fest. Dieser unverbilligte Sollzinssatz wird auf 0,50 Prozent pro anno verbilligt. Nach Ablauf der Zinsverbilligung ist der unverbilligte Sollzins zu zahlen. Tilgung: 15 tilgungsfreie Monate, 100 Prozent Auszahlung und 2 Prozent pro anno aus dem Bruttodarlehensbetrag zuzüglich ersparter Zinsen (Annuitätendarlehen).
15-jährige Sollzinsbindung	0,50	100	2,00	1,01⁷	keine
Umrechnungsfaktor⁵bei Umwandlung des Z-15-Darlehens in einen Zuschuss: 6,24

Eigentumsfinanzierung BW Zusatzförderung Förderdarlehen	Zusatzfinanzierung Energieeffizienz Merkmale sind: 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, 10-jährige Sollzinsbindung
20 Jahre Laufzeit 10 Jahre Sollzinsbindung	0,00	100	5,36	0,13	3,00¹⁰
30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Sollzinsbindung	0,00	100	3,35	0,23	3,00¹⁰

Eigentumsfinanzierung BW Zusatzförderung Förderdarlehen	Zusatzfinanzierung Barrierefreiheit Merkmale sind: 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, 10-jährige Sollzinsbindung
20 Jahre Laufzeit 10 Jahre Sollzinsbindung	0,00	100	5,34	0,15	3,00¹¹
30 Jahre Laufzeit 10 Jahre Sollzinsbindung	0,00	100	3,32	0,25	3,00¹¹

Finanzierung Familienzuwachs -Optionsdarlehen neu- Kapitalmarktdarlehen	Kapitalmarktdarlehen mit Zusage der Ergänzungsförderung für NACH dem Zeitpunkt der Darlehensgewährung innerhalb von sechs Jahren zum Haushalt hinzugekommene Kinder, Familienzuwachsdarlehen - Optionsdarlehen neu
- mit 15-j. Sollzinsbindung	1,93	100	1,00⁶	1,95	3,00¹²

Ergänzungsfinanzierung⁸ Kapitalmarktdarlehen	Ergänzungsdarlehen
- mit 10-j. Sollzinsbindung	1,29¹³	100	1,00⁶	1,30	3,00¹²
- mit 15-j. Sollzinsbindung	1,86¹³	100	1,00⁶	1,88	3,00¹²
- mit 25-j. Sollzinsbindung und vollständiger Rückzahlung bis zum Ende der Sollzinsbindung	2,07¹³	100	3,14 ⁹	2,09	3,00¹²

Die Angaben in dieser Übersicht sind freibleibend und haben nur Gültigkeit für das Neugeschäft. Die Darlehen werden grundsätzlich mit dem zum Zeitpunkt des Antragseingangs bei der Wohnraumförderungsstelle geltenden verbilligten Programmzinssatz zugesagt; gilt am Tag der Zusage durch die L-Bank für Neuanträge ein günstigerer verbilligter Zinssatz, so gilt dieser günstigere verbilligte Sollzinssatz. Der unverbilligte Sollzinssatz wird jeweils am Tag der Zusage durch die L-Bank festgelegt.

Die Darlehensbedingungen im Einzelnen entnehmen Sie bitte den jeweiligen Merkblättern oder der Verwaltungsvorschrift zum jeweiligen Landeswohnraumförderungsprogramm „Förderprogramm Wohnungsbau BW“.

Für Anträge auf Förderung nach früheren Landeswohnraumförderungsprogrammen gelten ggf. abweichende Konditionen.

Ohne Berücksichtigung der Provision für einen vom Darlehensnehmer ggf. beauftragten Vermittler.

Faktor zur Berechnung der Zuschusshöhe bei einer Teilumwandlung des Z 15-Darlehens nach Abschnitt F Nummer 4.4 der VwV Wohnungsbau BW 2018 / 2019.

Es ist auch eine Anfangstilgung von 2 % oder 3 % pro Jahr wählbar, wobei sich dann ein anderer Sollzinssatz ergeben kann. Diesen erhalten Sie gerne auf Anfrage direkt bei der
L-Bank unter der Telefonnummer 0800 150-3030.

Ohne Berücksichtigung ggf. gewährter Tilgungszuschüsse.

Sondertilgungen bis zu 4 % pro Jahr möglich.

Der Tilgungssatz ist so gewählt, dass das Darlehen zum Ablauf der Sollzinsbindung vollständig zurückbezahlt ist.

Ab dem 7. Monat nach Zusagedatum für noch nicht ausbezahlten Darlehensbetrag.

Beginnend vier Monate und zwei Bankarbeitstage nach Zusagedatum für noch nicht ausbezahlten Darlehensbetrag.

Ab 7. Woche nach Zusagedatum für noch nicht ausbezahlten Darlehensbetrag.

Zuschlag von 0,20 % p.a. bei Kleindarlehen mit einem Darlehensbetrag bis einschließlich 30.000 Euro.

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aktuell vom	Thema

18.02.2019	Update Aktuellstes Update: Wir haben unseren Kunden die neue Version 2019-02a der Fördersoftware wobau2000^plus zur Verfügung gestellt.
18.02.2019	Einkommensgrenze Die Bezugsgröße für die Feststellung der Einkommensgrenze hat sich erhöht.
02.01.2019	Förderanträge leicht gemacht! Unsere Partner und alle Profis, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus arbeiten, beraten Sie gerne und bereiten Ihnen den Förderantrag - für Sie stressfrei- gleich vor. Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht. Es wird bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten Darlehen gefördert. Seit dem Programmjahr 2018/2019 können sogar kinderlose Alleinstehende ein Darlehen mit Förderzusage erhalten.
09.04.2018	Einzigartige Geschenk-Ideen für das ganze Jahr Diese Kunstobjekte aus Holz sind eine Bereicherung für Ihre individuelle Wandgestaltung oder Innenausstattung. Aber auch ein einzigartiges Geschenk zu Hochzeiten, Jahrestagen oder Geburtstagen. Oder einfach um sich selbst und anderen eine Freude zu bereiten! www.fuchs-holzdesign.de
07.04.2018	Sie wollen in Baden-Württemberg eine Immobilie erwerben oder bauen? Egal, ob mit oder ohne Kind: Die Fördermittel des Landes sind es auf jeden Fall wert, in Anspruch genommen zu werden. Die aktuellen Zinssätze der L-Bank sehen Sie oben in der Übersicht. Sehr günstige Zinsen und das auf die gesamte Laufzeit von 15 Jahren ohne Zinssteigerung, das erfreut jeden, der gefördert werden kann. Sollte Ihr Berater oder Bank bei der Beratung die Software und das Wissen von wobau2000 noch nicht anwenden, fragen Sie ruhig nach, weshalb. Es ist Ihr Geld, sprich Vorteil bei der Finanzierung. Lassen Sie sich das nicht entgehen.
04.04.2018	Landesförderung in Baden-Württemberg hat in den Doppelprogrammjahren 2018/2019 erneut große Vorteile Auch wenn das Zinsniveau derzeit fast überall noch sehr günstig ist, lässt sich bei einer Immobilienfinanzierung mit Fördergeldern des Landes zusätzlich viel Geld sparen. Egal, ob allein erziehend, verheiratet oder Lebensgemeinschaft ohne Trauschein und u.U. sogar als kinderlose Alleinstehende , sollte bei Bau oder Erwerb einer Immobilie immer die Prüfung von Fördermitteln mit dabei sein. Es sind Finanzierungshilfen des Landes Baden-Württemberg, die in Form von im Zins verbilligten Darlehen und teilweise auch als Zuschuss gegeben werden können. Das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2018 / 2019 ("Lakra"-Programm) bringt nachweislich große finanzielle Vorteile und damit Spielräume, die es zu nutzen gilt. Denn neben diesen Landesmitteln ist es durchaus erwünscht (und teilweise sogar erforderlich), auch KfW-Darlehen, also die Förderung des Bundes, zu beantragen. Eines sollte dabei allerdings nicht unerwähnt bleiben. Ohne Eigenkapital ist einen Förderung nicht möglich. Interessenten wird geraten, sich so rasch wie möglich an die Förderstelle ihres Landkreises bzw. Stadtkreises zu wenden, um einen Beratungstermin zu vereinbaren Kreditinstitute und Bausparkassen, aber auch Berater, die mit der Fördersoftware wobau2000^plus arbeiten, helfen Ihnen selbstverständlich ebenfalls gerne, stellen für Sie die notwendigen Anträge (bei denen es oft auf wichtige Details ankommt) und nehmen Ihnen die Behördengänge ab. Fragen Sie Ihr Kreditinstitut, Bausparkasse oder Berater daher unbedingt danach, ob mit wobau2000^plus gearbeitet wird, denn dann sind Antragstellung und Beratung einfach, elegant und transparent. Wenn nicht, drucken Sie Ihrem Berater unsere Internetseite aus oder weisen ihn darauf hin. Lesen Sie hier [mehr ...]
03.04.2018	Das Landeswohnraumförderungsprogramm 2018 / 2019 ist gestartet. Erneut fördert das Land Baden-Württemberg mit hohen Beträgen den Erwerb und Bau von neuem Wohnraum, Erwerb von gebrauchten Immobilien und mehr. Unter anderem wurde die Einkommensgrenze leicht erhöht. Und künftig können auch kinderlose Alleinstehende für die Optionsdarlehen Anträge stellen, nicht nur junge kinderlose Paare. Und bereits ab 1 Kind wird mit im Zins verbilligten Darlehen gefördert. Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht. Dazu haben wir Ihnen die neueste Version 2018-04a Ihrer Fördersoftware wobau2000^plus zur Verfügung gestellt. Freuen Sie sich als Anwender der Fördersoftware wobau2000^plus also auf die neue Version, die Ihnen bereits vorliegt! Umfangreiche Informationen, sowie die praxisorientierte Software zum Förderprogramm des Landes und der L-Bank erhalten nur noch unsere wobau2000-Kunden. Und das exklusiv im Direktversand und nicht auf der Internetseite. Lesen Sie hier [mehr ...]
29.03.2018	Attraktive Gruppen- bzw. Institutslizenz An dieser Stelle ein herzliches Dankeschön an alle treuen wobau2000^plus Abonnenten, von denen viele bereits seit 1993 mit unserem Team gemeinsame und erfolgreiche Wege gehen. Die steigende Zahl von Stammkunden zeigt, dass das Konzept gut ankommt. Wenn Sie besonders viel sparen wollen, sprechen Sie uns bitte auf eine attraktiven Gruppen- bzw. Institutslizenz an. Günstiger geht es dann nicht mehr.
01.12.2017	Lust auf Geschenk-Ideen für das ganze Jahr? Gönnen Sie sich etwas und machen sich einfach selbst eine Freude! www.fuchs-holzdesign.de
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02.04.2017	Schnell-Berechnung Wir haben den Quick-Check für Sie aufgefrischt. Er ist nun noch übersichtlicher geworden! Absoluter Liebling der Anwender: wobau2000^quick Für die flotte Eingabe "so nebenher" eine erste Schnellberechnung für Ihre Laufkundschaft, die ohne Termin kommt. Sozusagen ein elektronischer "Quick-Check". wobau2000^quick ist in wobau2000^plus integriert. Für Sie ist das ein echter Mehr-Wert, ohne mehr zu kosten. Unser Motto: Aus der Praxis für die Praxis. Und, bei uns heißt "Schnellberechnung" wirklich schnell. Innerhalb von 3-5 Minuten, oder mit dem neuen Quick-Check, sogar in kürzerer Zeit, wissen Sie, ob es sinnvoll ist, einen Förderantrag weiter zu bearbeiten, oder eine "Freie Finanzierung" zu rechnen. Speziell dafür wurde die Fördersoftware wobau2000^plus entwickelt. Lesen Sie hier [mehr ...]
aktuell	Demo-Version Bitte haben Sie Verständnis, wir sind zwar großzügig, aber: Auch wobau2000 hat nichts zu verschenken! Eine zeitlich befristete Demo-Version kann nur noch gegen Vorauszahlung einer Bearbeitungsgebühr versandt werden. Ausnahmen von dieser Regelung sind nicht möglich. Selbstverständlich wird Ihnen die Bearbeitungsgebühr mit einer späteren Bestellung verrechnet. Bei Interesse für eine Demo-Version schreiben Sie uns einfach eine kurze Mail mit Ihrem beruflichen Hintergrund und Ihren Kontaktdaten. Wir teilen Ihnen dann unsere Bankverbindung mit. Nach Überweisung der Bearbeitungsgebühr wird die Demo-Version sofort mit der Rechnung/Quittung versandt. Bitte beachten Sie auch, dass wir uns die Lieferung einer Demo-Version vorbehalten. Hinweis: wobau2000^quick ist in der Demoversion nicht enthalten. Preisbeispiele und Infos zur Bearbeitungsgebühr für das Programm finden Sie unter "Preise + Bestellung". Lesen Sie hier [mehr ...]
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aktuell	Empfehlungen Sie sind überzeugter Fan von wobau2000^plus ! Keine Frage: Das freut uns. Sehr sogar! Beteiligen Sie sich deshalb bitte aktiv am Wachstum der wobau2000-Familie mit und empfehlen Sie das Programm weiter. Es lohnt sich: Eine nette Überraschung wartet auf Sie.

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