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[27.11.2020] 1112 |
Aktuelles zur Wohnraumförderung 2020 in
Baden-Württemberg
Ein Service von wobau2000
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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben
nach bestem Wissen erfolgen und so sorgfältig wie möglich
gearbeitet wird. Eine Gewährleistung irgendeiner Art kann
jedoch leider nicht übernommen werden, da hier nur allgemeine
Informationen gegeben
werden können. Siehe auch weitere Hinweise zu diesem
Themenbereich "Haftung, Disclaimer und Haftungsausschluss und
Benutzerbedingungen" auf der Seite "Impressum".
Vor allem: Aus den genannten Zahlen und Allgemeininformationen
lassen
sich
keinerlei Rechtsansprüche ableiten.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier [mehr...]
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L-Bank-Konditionen
1 2
Zinsfestschreibung für das "Z-15-Darlehen" bei Darlehenszusage. Ganz wichtig: Es gibt
KEINEN Rechtsanspruch auf Fördermittel. Bei speziellen Fragen
wenden Sie sich deshalb bitte an Ihren zuständigen
Wohnraumförderer im Landratsamt oder direkt an die L-Bank
(LAKRA) in Karlsruhe. Das "Optionsdarlehen neu" ist KEIN von Anfang
an verbilligtes Förderdarlehen, sondern zunächst ein Marktdarlehen der
L-Bank.
Hier eine Auswahl, ohne Gewähr
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Förderprogramm Wohnungsbau BW 2020
3
Stand
27.11.2020 |
Sollzins
in % p.a. |
Auszahlung
in % |
Tilgung
in %
p.a. |
effektiver
Jahreszins
in % p.a.
4 |
Bereitstellungs-
zinsen
in % p.a. |
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|
Eigentumsfinanzierung BW
Basisförderung
Förderdarlehen |
Basisförderung ist ein
Z-15-Förderdarlehen
Merkmale sind:
Zins: 15-jährige Sollzinsbindung (keine längere
Zinsbindung wählbar), 15-jährige Zinsverbilligung,
keine Zinssteigerung während der 15-jährigen
Sollzinsbindung.
Tilgung:
15 tilgungsfreie Monate, 2,25 Prozent p.a. aus dem
Bruttodarlehensbetrag zuzüglich ersparter Zinsen (Annuitätendarlehen). |
|
15-jährige Sollzinsbindung |
0,00 |
100 |
2,25 |
0,39 7 |
keine |
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Umrechnungsfaktor
5
bei
Umwandlung des Z-15-Darlehens in einen Zuschuss:
8,32 |
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Eigentumsfinanzierung BW
Zusatzförderung
Förderdarlehen |
Zusatzfinanzierung
Energieeffizienz
Merkmale sind:
2 tilgungsfreie Anlaufjahre,
10-jährige Sollzinsbindung |
|
20 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
0,00 |
100 |
5,36 |
0,13 |
1,80
10 |
|
30 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
0,00 |
100 |
3,35 |
0,23 |
1,80
10 |
|
|
Eigentumsfinanzierung BW
Zusatzförderung
Förderdarlehen |
Zusatzfinanzierung
Barrierefreiheit
Merkmale sind:
2 tilgungsfreie Anlaufjahre,
10-jährige Sollzinsbindung |
|
20 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
0,00 |
100 |
5,34 |
0,15 |
1,80
10 |
|
30 Jahre Laufzeit
10 Jahre Sollzinsbindung |
0,00 |
100 |
3,32 |
0,25 |
1,80
10 |
|
|
Finanzierung Familienzuwachsdarlehen
Kapitalmarktdarlehen |
Kapitalmarktdarlehen
mit Zusage der Ergänzungsförderung für NACH dem Zeitpunkt
der Darlehensgewährung innerhalb von zehn Jahren zum
Haushalt hinzugekommene Kinder,
Familienzuwachsdarlehen |
| -
mit 15-j. Sollzinsbindung |
0,98 |
100 |
2,00 6 |
0,98 |
1,80
11 |
|
|
Ergänzungsfinanzierung
8
Kapitalmarktdarlehen |
Ergänzungsdarlehen
|
| -
mit 10-j. Sollzinsbindung |
0,72 12 |
100 |
2,00 6 |
0,72 |
1,80 11 |
| -
mit 15-j. Sollzinsbindung |
1,09 12 |
100 |
2,00 6 |
1,10 |
1,80
11 |
| -
mit 20-j. Sollzinsbindung |
1,38 12 |
100 |
2,00 6 |
1,39 |
1,80
11 |
| -
mit 30-j. Sollzinsbindung |
1,73 12 |
100 |
2,00 6 |
1,74 |
1,80
11 |
| -
mit 25-j. Sollzinsbindung und vollständiger Rückzahlung bis
zum
Ende der Sollzinsbindung |
1,42 12 |
100 |
3,42 9 |
1,43 |
1,80 11 |
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Wohnungsbau BW 2020/2021
Tilgungszuschuss je Wohneinheit
13 |
Z 15-Darlehen
für neuen Wohnraum |
Zusatzfinanzierung
Energieeffizienz |
KfW-Effizienzhaus 40 Plus
25,0
(max. 30.000 Euro)
14 --
Landeszuschuss
50 Euro / qm Wohnfläche (max. 3.500 Euro)
|
KfW-Effizienzhaus 40 20,0
(max. 24.000 Euro)
14 --
Landeszuschuss
50 Euro / qm Wohnfläche (max. 3.500 Euro)
|
KfW-Effizienzhaus 55
Landeszuschuss |
15,0 (max. 18.000 Euro)
14
-- |
40,0
(max. 48.000 Euro)
14
3,0 (max. 3.600 Euro)
15 |
KfW-Effizienzhaus 70
Landeszuschuss |
-- |
35,0
(max. 42.000 Euro)
14
3,0 (max. 3.600 Euro)
15 |
KfW-Effizienzhaus 85
Landeszuschuss |
-- |
30,0
(max. 36.000 Euro)
14
3,0 (max. 3.600 Euro)
15 |
KfW-Effizienzhaus 100
Landeszuschuss |
-- |
27,5
(max. 33.000 Euro)
14
3,0 (max. 3.600 Euro)
15 |
KfW-Effizienzhaus 115 / Denkmal
Landeszuschuss |
-- |
25,0
(max. 30.000 Euro)
14
3,0 (max. 3.600 Euro)
15 |
energetische Einzelmaßnahmen
Landeszuschuss |
-- |
20,0
(max. 10.000 Euro)
14
3,0 (max. 1.500 Euro)
15 |
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1 Die Angaben in dieser Übersicht
sind freibleibend und haben nur Gültigkeit für das Neugeschäft.
Die Darlehen werden grundsätzlich mit dem zum Zeitpunkt des
Antragseingangs bei der Wohnraumförderungsstelle geltenden
verbilligten Programmzinssatz zugesagt; gilt am Tag der Zusage
durch die L-Bank für Neuanträge ein günstigerer verbilligter
Zinssatz, so gilt dieser günstigere verbilligte Sollzinssatz.
Der unverbilligte Sollzinssatz wird jeweils am Tag der Zusage
durch die L-Bank festgelegt.
2 Die Darlehensbedingungen im
Einzelnen entnehmen Sie bitte den jeweiligen Merkblättern oder
der VwV zum jeweiligen Landeswohnraumförderungsprogramm.
3 Für Anträge auf Förderung nach
früheren Landeswohnraumförderungsprogrammen gelten ggf.
abweichende Konditionen.
4 Ohne Berücksichtigung der
Provision für einen vom Darlehensnehmer ggf. beauftragten
Vermittler
5 Faktor zur Berechnung der
Zuschusshöhe bei einer Teilumwandlung des Z 15-Darlehens nach
Abschnitt VI Ziffer 3 a) VwV Wohnungsbau BW 2020/2021
6 Es ist eine Anfangstilgung von 1
%, 2 % oder 3 % pro Jahr wählbar, wobei sich bei Abweichung vom
angegebenen Tilgungssatz ein anderer Sollzinssatz ergeben kann.
Diesen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
7 Ohne Berücksichtigung ggf.
gewährter Tilgungszuschüsse
8 Sondertilgungen bis zu 4 % pro
Jahr möglich
9 Der Tilgungssatz ist so gewählt,
dass das Darlehen zum Ablauf der Sollzinsbindung vollständig
zurückbezahlt ist.
10 Ab dem 13. Monat nach
Zusagedatum für noch nicht ausbezahlten Darlehensbetrag
11 Ab dem 4. Monat nach Zusagedatum
für noch nicht ausbezahlten Darlehensbetrag
12 Zuschlag von 0,10 % p.a. bei
Kleindarlehen mit einem Darlehensbetrag bis einschließlich
30.000 Euro
13 Die Tilgungszuschusshöhen sind
freibleibend und haben nur Gültigkeit für das Neugeschäft. Die
Darlehen werden grundsätzlich mit den zum Zeitpunkt der Zusage
geltenden Tilgungszuschusshöhen zugesagt.
14
Die Tilgungszuschüsse entsprechen dem zugrundeliegenden KfW
Programm in Prozent je Wohneinheit. Die Höhe des
Tilgungszuschusses wird am Tag der Zusage nach den geltenden KfW
Bedingungen festgelegt.
15 Der
Einmalzuschuss beträgt 3 % des Förderdarlehensbetrages. Bei
Einzelmaßnahmen kann dieser nur im Rahmen eines
Sanierungsfahrplans bewilligt werden.
Stand der Fußnoten 16.10.2020 (Quelle: L-Bank)
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25.05.2020 |
Update
Aktuellstes Update: Wir haben
unseren Kunden die Version
2020-05a der
Fördersoftware wobau2000plus
zur Verfügung gestellt.
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25.04.2020 |
Sie wollen in Baden-Württemberg eine Immobilie
erwerben oder bauen?
Egal, ob mit oder ohne Kind: Die Fördermittel des Landes
sind es auf jeden Fall wert, in Anspruch genommen zu
werden.
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18.04.2020 |
Förderanträge leicht gemacht!
Unsere Partner und alle Profis, die mit der
Fördersoftware wobau2000plus
arbeiten, beraten Sie gerne und bereiten Ihnen den
Förderantrag - für Sie stressfrei- gleich vor.
Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht.
Es kann bereits ab 1 Kind mit im Zins verbilligten
Darlehen gefördert werden. Auch im Programmjahr 2020 /
2021 können sogar kinderlose
Alleinstehende ein Darlehen mit Förderzusage erhalten.
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01.04.2020 |
Schnell-Berechnung
Wir haben den Quick-Check für Sie neu gestaltet. Er ist
nun noch übersichtlicher, eleganter und schneller geworden!
Denn wir wissen: Absoluter Liebling der
Softwareanwender ist wobau2000quick
wobau2000quick
ist für die flotte Eingabe "so nebenher" eine erste
Schnellberechnung für Ihre Laufkundschaft, die ohne
Termin kommt. Sozusagen ein elektronischer
"Quick-Check".
wobau2000quick
wurde in wobau2000plus
integriert. Für Sie ist das ein echter Mehr-Wert, ohne
mehr zu kosten. Unser Motto: Aus der Praxis für die
Praxis.
Und bei uns heißt "Schnellberechnung" wirklich schnell.
Innerhalb von 3-5 Minuten, oder mit dem neuen
Quick-Check, sogar in kürzerer Zeit, ist die
Eingabe beendet. Dann wissen Sie, ob
es sinnvoll erscheint, einen Förderantrag weiter zu
bearbeiten, oder eine "Freie Finanzierung" zu rechnen.
Speziell dafür wurde die Fördersoftware wobau2000plus
entwickelt.
Lesen Sie hier [mehr
...]
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01.04.2020 |
Änderung der verbilligten
Sollzinssätze:
Solch eine günstige Finanzierung gab es beim
Z-15-Darlehen noch nie! Die Land hat beim Z-15-Darlehen
(Basisförderung bei der Eigentumsfinanzierung) den
verbilligten Sollzinssatz im neuen Förderprogramm ab
01.04.2020 auf sagenhafte 0,00 Prozent gesenkt.
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01.04.2020 |
Landesförderung in Baden-Württemberg bietet in den
Doppelprogrammjahren 2020 / 2021
erneut
große Vorteile
Auch wenn das Zinsniveau derzeit fast überall sehr
günstig ist, lässt sich bei einer Immobilienfinanzierung
mit Fördergeldern des Landes zusätzlich viel Geld
sparen. Egal, ob allein erziehend, verheiratet oder
Lebensgemeinschaft ohne Trauschein und u.U. sogar als
kinderlose Alleinstehende , sollte bei Bau oder
Erwerb einer Immobilie immer die Prüfung von Fördermitteln
mit dabei sein.
Es sind Finanzierungshilfen des Landes
Baden-Württemberg, die in Form von im Zins verbilligten
Darlehen und teilweise auch (u.U. zusätzlich) als Zuschuss gegeben werden
können.
Das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2020 / 2021 ("Lakra"-Programm)
bringt nachweislich große finanzielle Vorteile und damit
Spielräume, die es zu nutzen gilt. Denn neben diesen
Landesmitteln ist es durchaus erwünscht (und teilweise
sogar erforderlich), auch KfW-Darlehen, also die
Förderung des Bundes, zu beantragen.
Eines sollte dabei allerdings nicht unerwähnt bleiben.
Ohne Eigenkapital ist einen Förderung nicht möglich.
Interessenten wird geraten, sich so rasch wie möglich an
die Förderstelle ihres Landkreises bzw. Stadtkreises zu
wenden, um einen Beratungstermin zu vereinbaren
Kreditinstitute und Bausparkassen, aber auch Berater,
die mit unserer Fördersoftware wobau2000plus
arbeiten, helfen Ihnen selbstverständlich ebenfalls
gerne, stellen für Sie die notwendigen Anträge (bei
denen es oft auf wichtige Details ankommt) und nehmen
Ihnen die Behördengänge ab.
Fragen Sie Ihr Kreditinstitut, Bausparkasse oder
Berater daher unbedingt danach, ob mit wobau2000plus
gearbeitet wird, denn dann sind Antragstellung und
Beratung einfach, elegant und transparent. Wenn nicht,
drucken Sie Ihrem Berater unsere Internetseite aus oder
weisen ihn darauf hin.
wobau2000 ist seit 1993
erfolgreich tätig. Gerne
auch für Sie!
Lesen Sie hier [mehr
...]
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01.04.2020 |
Das Landeswohnraumförderprogramm 2020 / 2021 ist
gestartet
Das neue Förderprogramm ist heute mit zahlreichen
Änderungen und einer noch
besseren Förderung gestartet.
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aktuell |
Exklusives nur für Kunden
Unsere umfangreichen Informationen zum
Programm erhalten nur noch
wobau2000-Kunden. Exklusiv !
Lesen Sie hier [mehr ...]
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alle Fragen:
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Andrea
Fuchs |
wobau2000 |
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Eisenbahnstraße 98 |
77833 Ottersweier |
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Telefon: |
0 72 23 - 89 68 |
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Email: |
info@wobau2000.de |
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Internet: |
www.wobau2000.de |
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